Alegria Imobiliária | Sobrado Triplex de Alto Padrão em condominio fechado no bairro Braga

Sobrado Triplex de Alto Padrão em condominio fechado no bairro Braga em São José dos Pinhais

Itália - São José dos Pinhais

Sobrado Triplex de Alto Padrão em condominio fechado no bairro Braga em São José dos Pinhais
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  • SO00326
  • R$ 2.350.000,00 R$ 2.149.900,00

Descrição

Sobrado Triplex de Alto Padrão em condominio fechado no bairro Braga em São José dos Pinhais

- Moderno e de Elevado Padrão Construtivo
- Área total construída: 343,82 m2 Subsolo: 89,21 M2
- Garagem coberta para 5 veículos + 2 na rampa descoberta
- Sala Depósito ** Há ainda um depósito externo (fundos da garagem - não averbado) de aproximadamente 27 M2 para guarda de materiais e equipamentos de pouco utilização
- 1º Andar: 119,70 M2 - Hall de acesso principal, Salas de Estar, Jantar e Cozinha com churrasqueira num ambiente único e integrado, Lavabo, Lavanderia e Quintal fundos
- 2º Andar: 134,91 M2 – Sala de TV Privativa, Escritório, Suíte Máster com Closed + Duas Suítes. (Todos os Quartos com Sacada)

IMÓVEL DE ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO A SABER:
 
- Alvenaria em tijolo de 12 furos com preenchimento de isopor nas paredes laterais com vizinhos, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico
- Pé direito acima do padrão normal proporcionando assim maior amplitude dos espaços
- Esquadrias em Alumínio Preto com Vidros de 8mm, linha Gold de alta qualidade e fino acabamento
- Dormitórios com VenezianasIntegradas, em Alumínio Preto, Automatizadas
- Pisos e Revestimentos em Porcelanato de alto padrão e qualidade 
- Piso aquecido em todos os banheiros das suítes
- Porta de acesso principal em alumínio + ACM na cor preta, com fino acabamento e medidas diferenciadas
- Portas internas brancas frisadas de alta qualidade 
- Rodapés brancos em poliestireno nas áreas frias 
- Pisos dos quartos prontos e preparados para receber acabamento tipo: laminado, vinílico ou madeira estruturada
- Escadas em mármore Travertino
- Sacadas e escadas com guarda corpo de vidro temperado laminado 8mm+8mm, fixado em torres de aço inox de alto brilho, conforme padrões de segurança aplicável
- Churrasqueira interna integrada à cozinha
- Forros em gesso
- Aquecimento a gás em todos os pontos de chuveiros e torneiras. Opção disponível para chuveiro elétrico
- Material de hidráulica, elétrica, louças e metais de 1ª linha
- Linha de tomadas, interruptores e espelhos de alto padrão, na cor preta 
- Toda elétrica disponível no forro para melhor execução de projeto de iluminação.
- Caixa d’água potável de 2000 litros + caixa d’água de reaproveitamento de 500 litros.
- Tintas de primeira linha utilizadas na pintura geral.
- Pintura externa em textura projetada de primeira linha.
- Telhado embutido, com proteção acústica e térmica através de telhas metálicas revestidas com isopor.
- Impermeabilização de todas as áreas molhadas e externas antes da instalação dos revestimentos bem como das vigas baldrames de toda parte baixa da construção.
- Preparação para ar condicionado modelo Split em todas as áreas privativas. (sala superior e suítes)
- Preparação para ar condicionado modelo K7 nas áreas integradas do primeiro andar (salas + cozinha) Alto padrão construtivo, muito cuidado aos detalhes bem como muita qualidade desde a concepção do projeto até sua conclusão.

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- Plantão de Vendas:
41 3383 7447 /
41 99651-1044

Características

  • Área total : 343,82 m2
  • Banheiros : 4
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Escritório : Sim
  • Espaço Gourmet
  • Lavabo
  • Piso Porcelanato
  • Quartos : 3
  • Sacada
  • Suítes : 2
  • Tubulação para Aquecimento a Gás
  • Vagas Cobertas : 5
  • Vagas Descobertas : 2
  • Vagas total : 7

Comentários

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